Equilibrium Offices
Categorie
Proiectare Inginerie Geotehnică
Domeniu
Clădiri pentru Birouri
Locație
București
Premii
Premiul II - AICPS „Proiectul anului” 2021
Coordonator
Obiectul investiţiei este compus din două construcţii cu regim de înălţime 2S+P+11E+Eth, denumite generic “Clădirea 1”, respectiv “Clădirea 2”. Structurile celor două clădiri sunt independente, fiind separate cu rost seismic atât în suprastructură cât şi în infrastructură. Edificarea ansamblului se desfășoară respectând următoarele etape: Faza 0 – Infrastructura ambelor clădiri; Faza 1 – suprastructura clădirii 1; Faza 2 – suprastructura clădirii 2.
Spaţiile de birouri la etajele curente sunt proiectate și echipate în așa manieră încât să ofere o flexibilitate maximă de funcționare. Prin urmare, birourile sunt prevăzute ca spaţii deschise. Circulația pe verticală în suprastructură este asigurată de patru lifturi principale și un lift de serviciu (lift de incendiu), precum și de o scară de evacuare interioară şi două scări de evacuare exterioare (cu structură metalică).
Infrastructura construcției include un radier general de 160cm grosime pentru zona aferentă suprastructurii și 100 cm pentru zona aferentă exclusiv infrastructurii, sistemul structural vertical al pereților fiind obținut prin continuarea elementelor verticale din suprastructură și prin adăugarea de noi pereți pentru asigurarea încastrării suprastructurii la nivelul cotei 0.
Spaţiile de birouri la etajele curente sunt proiectate și echipate în așa manieră încât să ofere o flexibilitate maximă de funcționare. Prin urmare, birourile sunt prevăzute ca spaţii deschise. Circulația pe verticală în suprastructură este asigurată de patru lifturi principale și un lift de serviciu (lift de incendiu), precum și de o scară de evacuare interioară şi două scări de evacuare exterioare (cu structură metalică).
Infrastructura construcției include un radier general de 160cm grosime pentru zona aferentă suprastructurii și 100 cm pentru zona aferentă exclusiv infrastructurii, sistemul structural vertical al pereților fiind obținut prin continuarea elementelor verticale din suprastructură și prin adăugarea de noi pereți pentru asigurarea încastrării suprastructurii la nivelul cotei 0.
Adresa
Fabrica de Glucoză 7, București
Arhitect
Architect ServiceAntreprenor
Skanska Româniaclient
Skanska Româniainginer instalații
MC General Construct
Suprastructura conține un sistem structural vertical cu pereţi de beton armat pentru preluarea forţelor seismice şi stâlpi de beton armat, cu rol exclusiv în transmiterea sarcinilor gravitaţionale.
A fost totodată realizată o zonă de consolă cu o lungime maximă de aproximativ 7m începând cu planșeul de peste etajul 4, realizată din beton armat postensionat. Planșeele postensionate au fost realizate utilizând o platformă tehnologică realizată din turnuri cu o înălțime maximă de 20m.
Sistemul structural orizontal include fâşii şi capiteluri de 30cm grosime (nivel curent)/40 cm grosime (terasă) şi placă de beton armat cu grosimea de 18cm (nivel curent)/20cm grosime (terasă).
Proiectul a mai presupus realizarea unor structuri secundare, respectiv a unei copertine desfășurate pe aproximativ 950 m2 la nivelul parterului, realizată din grinzi cu zăbrele și cu un gabarit de 700mm și a unei structuri metalice cu rol de susținere a fațadei supraînălțate și de susținere a alpiniștilor utilitari, la nivelul etajului tehnic, pe perimetrul construcției.
Descriere
sistem structural vertical cu pereţi de beton armat pentru preluarea forţelor seismice şi stâlpi de beton armat, cu rol exclusiv în transmiterea sarcinilor gravitaţionale
sistem de planşeu din beton armat post-tensionat cu fâşii de 40cm şi placă de 20cm pentru zona de consolă a Clădirii 1
structură secundară: copertină desfășurată pe aproximativ 950 m2 la nivelul parterului, realizată din grinzi cu zăbrele și cu un gabarit de 700mm, structură metalică cu rol de susținere a fațadei supraînălțate
Caracteristici
Suprafață desfășurată totală:
Regim de înălțime:
H maxim suprateran:
Tehnologii speciale:
30 691MP
2S+P+11E+ETh
52m
platformă tehnologică pentru realizarea planșeelor post-tensionate, realizată din turnuri tehnologice cu o înălțime maximă de 20m; scări metalice între cele două corpuri de clădire dimensionate astfel încât să preia forțele orizontale provenite din fațada consolă, structura de susținere a fațadei fiind realizată integral din metal.
Provocări
Realizarea zonei de consolă, începând cu planșeul de peste etajul 4 realizată din beton armat post-tensionat, cu lungime maximă de aproximativ 7m
Manager de proiect
Colaboratori
Descriere
sistem structural vertical cu pereţi de beton armat pentru preluarea forţelor seismice şi stâlpi de beton armat, cu rol exclusiv în transmiterea sarcinilor gravitaţionale
sistem de planşeu din beton armat post-tensionat cu fâşii de 40cm şi placă de 20cm pentru zona de consolă a Clădirii 1
structură secundară: copertină desfășurată pe aproximativ 950 m2 la nivelul parterului, realizată din grinzi cu zăbrele și cu un gabarit de 700mm, structură metalică cu rol de susținere a fațadei supraînălțate
Caracteristici
Suprafață desfășurată totală:
30 691MP
Regim de înălțime:
2S+P+11E+ETh
H maxim suprateran:
52m
Tehnologii speciale:
platformă tehnologică pentru realizarea planșeelor post-tensionate, realizată din turnuri tehnologice cu o înălțime maximă de 20m; scări metalice între cele două corpuri de clădire dimensionate astfel încât să preia forțele orizontale provenite din fațada consolă, structura de susținere a fațadei fiind realizată integral din metal.
Provocări
Realizarea zonei de consolă, începând cu planșeul de peste etajul 4 realizată din beton armat post-tensionat, cu lungime maximă de aproximativ 7m
Manager de proiect
Colaboratori