În peisajul dinamic al construcțiilor, digitalizarea și implementarea unor metodologii de lucru BIM revoluționează modul în care proiectele sunt planificate, executate și gestionate. Integrarea tehnologiilor de ultimă oră, împreună cu procesul Scan to BIM, inaugurează o nouă eră a eficienței, preciziei și colaborării.

Vom explica în continuare care sunt etapele și avantajele procesului Scan to BIM, așa cum este realizat de echipa Popp & Asociații BIM Technologies utilizând soluții Autodesk furnizate de Graitec România. Scan to BIM reprezintă procesul de captare digitală a unei clădiri/ unui sit existent prin intermediul scanerului laser 3D și utilizarea informațiilor pentru crearea unui model BIM.

Primul pas al acestui proces îl reprezintă colectarea informațiilor în teren prin scanarea laser 3D, o tehnologie non-invazivă de măsurare a unei clădiri, a unei zone de teren sau a unui obiect care oferă rezultate rapide și precise pentru orice tip de spațiu, inclusiv cele greu accesibile.

Pentru colectarea datelor, echipa noastră folosește unul dintre cele mai performante dispozitive de pe piață la acest moment. O soluție oportună astfel încât un volum mare de informații este accesibil într-un timp relativ scăzut, fiind reduse semnificativ resursele necesare acestei etape, comparativ cu metoda tradițională de măsurare.

După colectarea datelor spațiale (norii de puncte), acestea sunt procesate și interpretate de echipa noastră de ingineri și arhitecți cu ajutorul software-ului FaroScene, Recap și Autodesk Revit, rezultând modelul informațional al construcției scanate. Modelarea în Autodesk Revit simplifică acest proces, deoarece este un instrument care sprijină lucrul colaborativ și modelele multidisciplinare, fiind reduse eventualele erori care pot apărea între specialități, un alt avantaj pentru clienți.

În funcție de solicitări și gradul de detaliere dorit, clientului îi sunt puse la dispoziție: planuri 2D, secțiuni transversale sau longitudinale 2D, detalii ale fațadelor, vederi 3D, modelul 3D geometric sau modelul BIM/ Digital Twin.

De asemenea, cu ajutorul Graitec România le oferim clienților un cont de acces pe platforma Autodesk Construction Cloud, unde aceștia au posibilitatea să vizualizeze modelul informațional 3D rezultat și să implice activ în proces, beneficiind permanent de consultanță din partea specialiștilor noștri.

Managementul Informației se realizează sub coordonarea unuia dintre BIM managerii acreditați din echipa noastră, prin intermediul platformei Autodesk Construction Cloud, în cadrul căreia sunt create proceduri de lucru specifice procesului Scan to BIM.

Produsul final al procesului este modelul BIM care include, pe lângă reprezentarea geometrică 3D, informații despre elementele arhitecturale, structurale: dimensiuni cantități și proprietățile acestora, despre materialele de construcție folosite, cantitățile și proprietățile, detalii arhitecturale.

În dependență de Use Case-ul proiectului, modelul poate fi utilizat și ca bază pentru crearea unui Record Model, Digital Twin. Odată creat, datele pot fi actualizate, asigurând trasabilitatea modificărilor pe toată durata ciclului de viață.

Datele pe care le oferim în modelul BIM aduc beneficii clienților, de la reducerea timpului și costurilor alocate până la eficientizarea consumului de energie, reducerea amprentei de carbon a construcției în cauză. Fie că este vorba de reabilitarea, consolidarea, renovarea sau monitorizarea performanței unui obiect, deținerea unui model rezultat din procesul Scan to BIM garantează autenticitatea datelor privind imobilul, cât și acuratețea deciziilor luate. Mai mult, reprezentarea digitală a imobilelor ca modele BIM, aduce avantaje în exploatarea întregului fond construit, cât și orașului.